La firma de hipotecas sobre viviendas crece un 15,8% en marzo y casi el 42% son a tipo fijo

La firma de hipotecas para la compra de una vivienda creció un 15,8% en marzo en tasa interanual y casi el 42% de los préstamos se suscribieron a tipo fijo, lo que supone un nuevo récord histórico.

En concreto, un 41,9% de las hipotecas se contrataron a tipo fijo, un 24,5 % más que hace un año, con un interés del 3,11%, un 1,6% mayor; el resto eran hipotecas a tipo variable, por lo tanto, ligadas a la evolución del euríbor, con un interés medio del 2,34%.

En total se firmaron 30.716 contratos en marzo, un 15,8% más, por un importe conjunto de 3.849,9 millones, un 20,3% más que un año antes, con lo que tanto el capital prestado como el número de operaciones suscritas acumulan doce meses seguidos al alza, según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística

La hipoteca media para la compra de una vivienda fue de 125.341 euros, un 3,9% más, a devolver en 24 años y con un interés medio del 2,62%

Además de hipotecas para la compra de viviendas, los bancos también concedieron préstamos para adquirir otro tipo de fincas tanto rústicas como urbanas, con lo que en total prestaron 6.168,2 millones, un 23,2% más que un año antes. El importe medio de esos contratos inscritos, procedentes de escrituras públicas realizadas con anterioridad, fue de 146.544 euros, un 6,9% más que un año antes. Por naturaleza de la finca, las hipotecas sobre viviendas concentraban el 62,4% del capital total concedido en marzo. Un 60,6% de las hipotecas para cualquier fin se firmaron con un tipo de interés variable, y un 39,4%, con tipo fijo.

Por comunidades autónomas, las que constituyeron más préstamos hipotecarios sobre viviendas en marzo en términos absolutos fueron Madrid, con 6.102 préstamos, un 26,9% más; Andalucía, 6.069 hipotecas, un 24,1% más; y Cataluña, con 5.135, un 14,4% más. Sin embargo, en porcentajes, Baleares registró el mayor aumento de hipotecas en tasa interanual, un 49 %, hasta 1.159 préstamos; mientras que en el lado contrario se situó Aragón, donde cayeron un 18,3 %, hasta 680.

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