Valoración

Desde 1989

CoHispania realiza valoraciones de todo tipo de activos y cuenta con un amplio conocimiento técnico y comercial del mercado nacional e internacional.

Valoraciones con Estándares Españoles (ECO)

Control, Calidad y Seguridad Técnica garantizada en todas las valoraciones sometidas a la normativa española (Orden ECO 805/2003) y bajo la supervisión y homologación del Banco de España.

Las valoraciones son realizadas por técnicos titulados, con formación específica en valoración y sujetos a un estricto régimen de incompatibilidades que garantiza su Independencia.

Realizamos valoraciones y tasaciones inmobiliarias tanto a nivel nacional como internacional de todo tipo de bienes inmuebles.

Casos en los que la Orden ECO 805 es obligatoria expand_more
  • Garantías Hipotecarias de operaciones de crédito o préstamo
  • Cobertura de las provisiones técnicas de las entidades aseguradoras
  • Determinación del Patrimonio de los Instituciones de Inversión Colectiva Inmobiliaria
  • Determinación del Patrimonio Inmobiliario de los Fondos de Pensiones

Adicionalmente son necesarias para conocer el valor real de daciones en pago, operaciones de leasing, bienes en asesoramiento de compraventas, herencias o testamentarías, procesos fiscales o como garantía sobre impuestos, adjudicación en subastas, trámites en separaciones o divorcios, revisiones catastrales, IBIs y balances contables.

Hemos diseñado y creado nuestro propio sistema informático para la realización de valoraciones estadísticas o Valoraciones Masivas de Carteras (AVM - acrónimo de la expresión inglesa Automated Valuation Model) en colaboración con el Departamento de Economía Política y Hacienda Pública, Estadística Económica y Empresarial y Política Económica de la Universidad de Castilla La Mancha.

Valoraciones con Estándares Internacionales

Contamos con técnicos expertos que realizan todo tipo de valoraciones trabajando con los más reconocidos estándares o normativas internacionales.

  • EVS - Normas Europeas de Valoración (European Valuation Standards 2012) of Tegova
  • RICS - Estándares profesionales de la Royal Institution of Chartered Surveyors - RICS
  • IVS - Normas Internacionales de Valoración de la Internacional Valuation Standards Council
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Inversores, Entidades Financieras, Fondos y Private Equity internacionales reconocen a nivel internacional las valoraciones redactadas según estándares internacionales y su implantación a nivel global garantizan una información homogénea y comparable.

Estas instituciones confían en las sociedades de valoración que cumplen con los Códigos Éticos y de Conducta reconocidos en todo el mundo. Por ello en CoHispania nos adherimos y cumplimos con estas normas internaciones de Conducta, al Código de la Asociación Española de Análisis de Valor (AEV) y a nuestro Reglamento Interno de Conducta. Todos nuestros técnicos, tanto a nivel nacional como internacional, están sometidos al cumplimiento de estos Códigos de Conducta.

CoHispania realiza valoraciones sobre todo tipo de activos para cubrir diversas finalidades

Valoraciones Administrativas

Más de 29 años de experiencia en el sector y una constate renovación y adaptación a las más avanzadas innovaciones tecnológicas nos permite alcanzar el máximo nivel de compromiso con la calidad, excelencia y orientación hacia el cliente.

El alto conocimiento del funcionamiento de la organización pública nos permite realizar informes de valoración destinados a todo tipo de gestiones y en diferentes procesos con las Administraciones Públicas:

  • Justiprecios en Expropiaciones
  • Expropiaciones masivas para infraestructuras
  • Valores Urbanísticos
  • Bienes Asegurados
  • Impuesto de Bienes Inmuebles
  • Plusvalías Municipales
  • Transmisiones Patrimoniales
  • Sucesiones y Donaciones
  • Impuestos sobre el Patrimonio
  • Valoraciones de Entidades Locales

Finalidades de nuestras valoraciones

Nuestros servicios cubren todas las posibles finalidades de una valoración, contando para ello con equipos profesionales especializados en cada una de ellas.

Todo tipo de activos y finalidades expand_more
  • Fusiones, Escisiones, Adquisiciones y Liquidaciones
  • Farmacias (Financiación hipotecaria, Transmisiones, Venta Licencias, Fondo de Comercio, Herencias, Fiscales, Instalaciones)
  • Aportaciones no dinerarias
  • Litigios
  • Operaciones Inmobiliarias (Sale & Leaseback, etc)
  • Intercambio de participaciones de capital
  • Conciliaciones y Concursos de Acreedores
  • Adecuación a las Normas Internacionales de Contabilidad (NIFF)
  • Due Diligence
  • Siniestros o Seguros de Daños Materiales
  • Concesiones Administrativas
  • Patentes y Marcas
  • Aviación Ejecutiva y civil, Embarcaciones (Recreo y Mercantes) y Ferrocarriles
  • Valoración de Empresas, Inventarios y Salidas a Bolsa

Para quién trabajamos

Nuestro ámbito de actividad se desarrolla para todo tipo de activos, tanto a nivel nacional como internacional y para todos los sectores: Administraciones e Infraestructuras Públicas, Banca y Finanzas, Compañías de Seguros, Fondos de Inversión y Private Equity – M&A, Socimis y Reits, Superficies Comerciales, Sector Farmacéutico, Compañía de Energía, Salud y Hospitalaria, Hotelero y Ocio, Sector Industrial, Sector Inmobiliario en General, Despachos de Abogados, Asesores Nacionales e Internacionales y Particulares.

Nuestros clientes expand_more

Altamira Real Estate, Aresbank, Banca March, Banco Caminos, Banco Primus, Banco Sabadell, Banco Santander, Bancofar, Bankinter, Barclays Bank, BBVA, CaixaBank, Caja Rural de Granada, Caja Rural del Sur, NovoBanco, Triodos Bank, Heineken, Merchbanc, Reale Mutua, Renfe, Repsol, Schweppes, Talgo, Generalitat Valenciana, Ayuntamiento de Benidorm, Institut Valencià de Finances, ...